厦门经济特区工程建设公司
2006G17(暂名：水晶国际)
全案策划及营销代理工作招标公告
招标单位：厦门经济特区工程建设公司
二零零九年十二月
第一部分 招标公告
厦门经济特区工程建设公司（下称招标人）受厦门住宅建设集团有限公司的委托，负责2006G17地块（暂名：水晶国际）、项目的开发建设和策划销售任务，，为了更好满足项目营销需求，经研究决定寻找具有优秀营销策划及销售能力的代理公司负责该项目的全程顾问及营销代理工作，并将近期进行公开招标，特此邀请合格的投标人前来投标。
一、项目概况
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位 置 |
塔埔小区安置房以西、观音山北路以北 |
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开发商 |
住宅集团·特工房地产 |
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项目案名 |
2006G17 水晶国际（暂定） |
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占地面积 |
22532m² |
楼面地价 |
6493元/m² |
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建筑面积 |
75000m² |
容积率 |
3.33 |
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地块用途 |
居住 |
竞得日期 |
2006-12-8 |
二、投标单位资格
1、在工商局行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格；
2、具有房地产中介服务一级资质单位（或者曾代理过住宅集团及其直属企业开发的项目并且业绩优秀之单位）；
3、具有丰富的商品房销售经验，同时具有下列条件者优先考虑：
l 具有同类型住宅楼盘全案操盘之成功案例者优先考虑；
l 提供5个近两年内具有代表性之实际提供策划咨询或销售代理之操盘案例者优先考虑；
l 近两年成功销售的住宅项目面积累计在12万平方米以上的（提供项目名称及数据说明）；
符合上述条件越多者优先等级越高，同时投标人应标时须提供上述案例推广策略分析或说明（以PPT文件及文本形式提交）；
4、投标截止时间： 2010 年 1 月 20 日
5、投标文件递交地点：厦门兴隆路39号之一
6、开标时间：2009年 1 月（待定）
第二部分 投标单位须知
第一条 招标文件
1 招标文件的组成：
投标邀请；
投标单位须知；
附件（项目有关资料、评标表格及合同样稿）。
2 投标单位应认真阅读和全面理解招标文件所有的须知、条件，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。
3 投标答疑会：招标单位分别组织应标单位召开投标答疑会，会上将会对投标单位对招标文件的内容提出的疑问予以澄清、解答。请投标单位派1-2位代表参加会议。请投标单位准时参加，过时将不会再对招标文件进行澄清。
4 招标单位应根据自身需要自行前往现场踏勘，招标单位不负现组织现场踏勘。
5 招标单位在投标截止日期前的任何时候，如对招标文件进行修改，将以书面形式通知所有投标单位。所有修改文件将构成抬标文件的组成部分，投标单位应在收到修改文件的当天以书面形式向招标单位进行确认。如果招标单位认为有必要时，可以通过书面形式通知投标单位延长投标截止时间。
6 凡是获得招标文件的投标单位，无论投标单位中标与否，均应对招标文件保密。
第二条 投标文件
1 投标文件的组成：
2 投标书（格式见附件一）
投标书与其它投标文件一起递交至招标单位。
3 法定代表授权委托书，如法定代表亲自参加则不需提供。
4 投标单位资料（一式贰份）
5 全案策划报告文本及电子文档。
6 案例说明文件之电子稿及文本（一式叁份）及其内容相同的电子文件（光盘）。
7 全案策划成果文本文件（一式叁份）及其内容相同的电子文件2套（光盘）。
第三条 投标文件的递交
1 递交投标文件截止期
投标单位须在 2010 年1 月 20 日17：30之前，派专人将投标文件送达投标地点，交招标单位签收。
投标文件递交地点：厦门兴隆路39号之一 （一楼营销部）
2 招标单位届时派专人负责接受投标文件。
3 投标单位应将投标文件及公司资料放置在投标袋内，投标袋上写明投标单位名称，封口处加盖投标单位公章。
4 投标书的更改与撤回
在投标截止时间以前，允许投标单位更改或撤回投标文件，此种要求必须书面提出，并经投标单位负责人签字。
第四条 非响应性投标
有下列情况之一的，投标文件视为无效（即非响应性投标）：
1 投标文件未按规定封装、未盖有效印章并密封；
2 投标文件未满足招标文件各章节内容的要求；
3 文字模糊难以辨认、内容不全或粗制滥造；
4 经评标委员会鉴定属明显抄袭者；
5 将投标任务转包给其他单位者；
6 投标文件逾期送达者。
第五条 投标费用
投标单位应自行承担编制、递交投标文件所涉及的一切费用。招标单位无须对投标单位因本次招标事宜引起的任何费用和损失负责。
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