建工公司简介　　　　　　　　　   1980年10月，国务院批准在湖里2．5平方公里范围内设立厦门经济特区。厦门经济特区成立伊始，特区民用机场建设很快被提上议事日程，“厦门经济特区机场修建处”——厦门建设工程有限公司最早的前身——于1981年9月便应运而生。 “建工人”于是历史地成为了特区初创时期光荣的建设者，也开始了她奋斗至今的创业征程。   起点：从“机场修建处”开始 　　1981年，从“厦门机场修建处”这个政府成立的负责修建机场的机构启程，开始了建工历史上颇具影响的一项使命：把一个简易军用机场扩建成国际机场。于是“建工人”开始了对其“处女作”浓墨重彩的激情创作……。于1982年01月开工的厦门高崎国际机场一期工程，仅仅历时一年零十个月，在1983年10月即告竣工！首战告捷：“建工人”创造了名闻遐迩的“高崎机场速度”。这项工程以其速度快、质量高、投资少，当仁不让地荣获了福建省建筑工程首个国家银质奖。在建工历史上产生的众多产品中、在为这个城市所做的一系列贡献中，建设厦门高崎国际机场便是她诞生后向特区的第一份、也是最隆重的献礼——这才有了现在的已连续十多年位居全国第四大入境口岸机场、我国重要的区域性国际化航空枢纽的厦门高崎国际机场！四年后，修建处又自筹资金在厦门机场毗邻海滩围海造地一千亩，把滩涂变成土地，为厦门岛的版图增加了0.7平方公里。已被征用来扩建机场和建设航空港物流中心，成为建工对这个城市的又一大贡献。 然而作为一个专门为扩建机场而成立的部门，在机场工程结束后将何去何从？当时修建处其实有两个选择：一是并入航空港集团，二是组建公司自己创业发展。公司领导层最后做出决定：我们要走自己的路，做商品房开发项目。 因此，有了“厦门机场修建处”——“厦门工程承包公司”——“厦门建设工程公司”的机构名称的演变。在1999年，它有了最后一个、并且沿用至今的名字——厦门建设工程有限公司。虽然只多了“有限”二字，但公司的性质却发生了变化：按照《公司法》进行的改造，使建工成为了规范的公司制企业，成为一个真正意义上的独立市场主体。机构名称的演变标绘出建工创业发展中的前进轨迹，折射出“建工人”不息的奋发进取精神！   创新：永葆活力的不竭源泉 在这个时代中要能与之同行、有所作为，离不开“创新”二字。建工早在成立初期就把“创新”的理念融入它的品牌意识中。作为厦门市较早进行商品房开发的企业，建工最早进行的商品房开发项目，就是美仁新村。当时公司注册时资本金还是当初机场建设结余的管理费，资金十分短缺，政府也没有投入，而美仁新村这个项目仅拆迁赔偿费用就达600万元。为了有效解决大额资金问题，建工试探性地迈出了厦门历史上的第一步——向社会融资，补充企业流动资金。于是建工与人民银行厦门分行合作，成为发行企业债券的试点：伴随着融资过程的风险管理，建工迈出了历史性的一步。发行债券进行融资的成功试验——这一堪称创举的尝试，确保了美仁新村8万多平方米的项目顺利地运作起来，也为建工带来了可观的收益。建工的另一项具有“里程碑”意义的举措是1988年10月获得 “莲富大厦项目”开发权——这是厦门市的第一次土地拍卖！ 进入到九十年代，商品房市场竞争越发激烈。建工作为一家规模并不大的房地产开发企业，商品房项目渐渐少了。与那些已经颇具规模、既做统建房又做商品房的房地产企业相比，建工根本不具优势。只有创新，另辟蹊径，才能找到新的出路。建工提出“优势互补”经营理念，积极寻找外商合作，引进外商的资金和理念，合资建设一些项目。与外商的合作给建工项目开发提升了市场化程度，同时在与外商的合作中，建工在思想观念、管理机制上也发生了许多转变，内部的管理更加严格规范，运行模式更有生机活力。 股权融资的另一方式是与民营企业合作。一些民营企业有土地却没有足够的资金，与建工正好形成互补，同时逐渐把触角伸向晋江、龙岩、南平等福建省其它地区。1999年城建国投对建工进行公司制改造后，靠着在厦门与有土地的企业合作和走向外地联合其它企业开发等变通的创新模式，建工又迎来了新的创业契机。建工成立至今（2008年），已独立或合作开发建设140多万平方米的房地产项目。 风华锦绣创业史 ，科学发展谱新篇——厦门建工与经济特区风雨同行。今天，建工承担着集团赋予的“投资经营、资产管理”的重任，秉持“责任、团队、创新”的价值观，正以崭新的姿态开始新一轮的创业！     大 事 略 记   [1981年09月] 厦门经济特区机场修建处（建工最早的前身）成立 [1982年01月] 厦门高崎国际机场一期工程开工 [1983年10月] 厦门高崎国际机场一期工程峻工（获得了福建省建筑工程第一个国家银质奖） [1985年00月] 自筹资金围海造地1000亩，为厦门岛版图增加0.7平方公里土地 [1986年06月] 厦门经济特区机场修建处更名为“厦门建设工程承包有限公司” [1986年06月] 开发建设美仁新村南、北小区 [1987年06月] 公司在厦门市第一家发行企业债券 [Page] [1987年06月] 成立厦门第一家商品混凝土公司 [1988年01月] 厦门建设工程承包有限公司更名为“厦门建设工程公司” [1988年10月] 获得厦门市第一次土地拍卖“莲富大厦项目”开发权 [1988年12月] 成立合资公司厦门玉鹭建设开发有限公司 [1995年05月] 厦门国际航空港集团征用公司的围海造地500亩用于航空港物流园区建设 [1995年06月] 东芳山庄项目竣工 [1999年07月] 厦门建设工程公司改制为国有独资有限公司，更名为“厦门建设工程有限公司” [1999年07月] 厦门建设工程公司党总支更名为“中共厦门建设工程有限公司总支部委员会” [1999年12月] 鸿升大厦竣工 [2000年01月] 托管厦门地方建筑材料公司，重组厦门市钢窗厂 [2000年06月] 玉鹭苑小区竣工 [2001年03月] 兼并厦门市建设委员会招待所 [2001年04月] 家家景园小区竣工 [2002年01月] 受让厦门市天健发展股份有限公司20%的股份 [2002年02月] 中共厦门市建设与管理局党组同意公司设立党委、纪委 [2002年03月] 兼并厦门卓晟实业发展有限公司、厦门经济特区公盈建设实业总公司 [2002年04月] 被厦门市建设与管理局核定为二级房地产开发企业 [2002年05月] 被专家评级委员会审定评为AA级资信企业 [2003年06月] 控股企业厦门玉鹭建设开发有限公司改制完毕，国有产权从73%减持至32% [2003年06月] 所属企业厦门华旗实业有限公司改制完毕，国有产权退出100% [2003年06月] 所属企业厦门华昕弘仓储有限公司改制完毕，国有产权退出100% [2003年10月] 兼并厦门市广龙新型建材有限公司 [2003年11月] 将所属企业厦门玉鹭建材工业公司租赁经营 [2004年05月] 厦门建工招待有限公司改制，国有产权从100%退至40% [2004年07月] 换届选举产生了第二届工会委员会 [2005年02月] 兼并厦门爆破工程公司 [2005年04月] 厦门国际航空港集团征用公司的围海造地500亩用于航空港物流园区建设 [2005年06月] 福州榕信南苑小区竣工 [2005年06月] 家家海景花园竣工 [2005年07月] 托管福建省机械化施工公司 [2006年05月] 厦门建设工程有限公司并入组建厦门住宅建设集团 [2006年05月] 中共厦门建设工程有限公司总支部调整隶属中共厦门住宅建设集团有限公司委员会 [2006年05月] 在龙岩市合资设立贝斯特房地产开发有限公司 [2006年12月] 福州榕信东苑小区竣工 [2007年05月] 龙岩“水木莲花”房地产项目开工 [2007年06月] 接收住宅集团系统内30余家全资及参控股企业  [2007年08月] 换届选举产生了第三届工会委员会 [2007年11月] 成立中共厦门建工公司党委、纪委 [2008年01月] 收购厦门新星包装公司 [2008年03月] 直属住总物业公司获建设部审批通过“物业管理一级资质企业” [2008年06月] 中共厦门建工公司纪委被厦门市国资监管党工委评为先进纪检组织